随着中国经济的高速增长，城市化进程的加速推进，土地资源日益稀缺，超高层建筑的发展方兴未艾。在智能化系统的使用中用户及物业需学习各个系统的不同的使用方法及进入运行多个不同的软件，系统的联动及关联操作需在每个系统重复设置，使用不方便，往往像楼控等极为重要的系统成为了摆设，除了提高物业人员的技术素质外，如何通过技术的手段简化操作系统节约能源也将成为关键。所以针对超高层建筑智能化系统发展方向的研究对今后超高层建筑智能化系统的设计与建设是非常重要的。

　　智能建筑今后应当向绿色建筑发展，绿色建筑必须采用大量的智能系统来保证建筑目标的实现。这一过程需要信息、控制、管理与决策，智能化、信息化是不可缺少的技术手段。以智能化推进绿色建筑，节约能源，降低资源消耗和浪费，减少污染，是建筑智能化发展的方向和目的，也是绿色建筑发展的必由之路。

　　在建筑智能化领域，物联网的技术将会对其产生变革性的深远影响。将改变现有建筑智能化技术和产品的基本架构.使建筑智能化实现系统大融合。未来智能建筑或称智慧建筑将会出现以物联网技术为核心、以功能做分类、相互通讯兼容为主要特点。

　　对于超高层建筑而言，物联网技术将覆盖建筑从建筑外部环境到建筑内部结构，从机电设备系统到建筑结构材料，从设备材料表面特征到内部特征等几乎所有领域。并将大楼安防系统、设备管理系统、消防报警系统、变配电系统乃至物业管理系统等带来革命性的变化。

　　智能电网是未来整个发输电、供配电系统的发展趋势，通过智能电网技术，将会对超高层建筑及超高层建筑群中的供配电系统、备用电源系统、太阳能光伏发电、风力发电以及大楼内的所有用电设备等重要元素进行高效率智能化的整合，而智能电网的智能控制技术也将成为非常重要的因素。

　　对于超高层建筑办公用户来说，高宽带网络的需求成为必须的。从技术角度来看，光接入将是宽带接入技术的发展方向，光进铜退是通信发展的必然趋势，未来宽带PON技术将在EPON和GPON间抉择。

　　除了如何通过技术防范手段,结合人防措施,有效地对超高层建筑进行管理、监督和防范外，防恐与反恐也将作为超高层建筑安防系统的非常重要因素。

　　随着人们对便捷舒适要求的不断提高，3G、将发展的4G、WLAN技术的普及及应用，无线局域网技术会大量应用于智能建筑，智能建筑高宽带通信无线化，智能建筑统一通信平台无线化，智能建筑高宽带网络无线化，智能建筑安防系统高清化无线化，智能建筑设备管理无线化将成为趋势。

　　智能化系统是超高层建筑的智能化水平的集中体现，而智能化系统技术的合理应用与创新更是超高层建筑智能化系统的重中之重，随着绿色建筑要求的提高及发展、管理的精细化、反恐防恐的全球化，超高层建筑智能化系统技术的发展与创新将是必然趋势。